Гипермаркеты DIY   DIY на карте
       
Города (кол-во магазинов)

Россия
  • Архангельск (4)
  • Балаково (4)
  • Балашиха (4)
  • Барнаул (11)
  • Белгород (6)
  • Бийск (3)
  • Брянск (4)
  • Владимир (4)
  • Волгоград (6)
  • Волжский (6)
  • Вологда (4)
  • Воронеж (9)
  • Всеволожск (12)
  • Выборг (4)
  • Гатчина (6)
  • Екатеринбург (29)
  • Иваново (18)
  • Ижевск (6)
  • Иркутск (3)
  • Йошкар-Ола (3)
  • Казань (16)
  • Калининград (12)
  • Калуга (5)
  • Кемерово (7)
  • Кинешма (3)
  • Коломна (3)
  • Колпино (5)
  • Кострома (8)
  • Красногорск (4)
  • Краснодар (14)
  • Красноярск (9)
  • Курск (9)
  • Липецк (16)
  • Луга (3)
  • Люберцы (4)
  • Магнитогорск (9)
  • Москва (100)
  • Набережные Челны (6)
  • Нефтекамск (4)
  • Нижневартовск (4)
  • Нижнекамск (4)
  • Нижний Новгород (13)
  • Нижний Тагил (4)
  • Новгород (6)
  • Новокузнецк (8)
  • Новороссийск (3)
  • Новосибирск (22)
  • Одинцово (3)
  • Октябрьский (4)
  • Омск (7)
  • Орел (6)
  • Оренбург (16)
  • Орск (6)
  • Пенза (8)
  • Пермь (10)
  • Петрозаводск (8)
  • Подольск (3)
  • Псков (4)
  • Ростов-на-Дону (15)
  • Рязань (7)
  • Салават (3)
  • Самара (16)
  • Санкт-Петербург (164)
  • Саранск (3)
  • Саратов (20)
  • Старый Оскол (5)
  • Стерлитамак (6)
  • Сургут (13)
  • Тамбов (5)
  • Тверь (4)
  • Тейково (3)
  • Тольятти (13)
  • Томск (11)
  • Тула (4)
  • Тюмень (28)
  • Ульяновск (4)
  • Уфа (16)
  • Фурманов (3)
  • Хабаровск (14)
  • Чебоксары (6)
  • Челябинск (9)
  • Череповец (3)
  • Энгельс (4)
  • Ярославль (13)

  • Украина
  • Винница (2)
  • Днепр (2)
  • Днепропетровск (3)
  • Запорожье (3)
  • Ивано-Франковск (2)
  • Киев (27)
  • Кривой Рог (2)
  • Луцк (2)
  • Львов (3)
  • Николаев (2)
  • Одесса (5)
  • Полтава (2)
  • Ужгород (3)
  • Харьков (6)
  • Черкассы (2)

  • Беларусь
  • Барановичи (1)
  • Бобруйск (2)
  • Брест (5)
  • Витебск (4)
  • Гомель (5)
  • Гродно (3)
  • Жлобин (1)
  • Лида (1)
  • Минск (23)
  • Могилев (3)
  • Орша (1)
  • Полоцк (1)

  • Казахстан
  • Актау (1)
  • Актобе (2)
  • Алматы (3)
  • Астана (3)
  • Караганда (2)
  • Кокшетау (1)
  • Костанай (1)
  • Петропавловск (1)
  • Семей (1)
  • Семипалатинск (1)
  • Усть-Каменогорск (1)


  • Передлагаем в Санкт-Петербурге помещение под DIY


    новая тема   регистрация   подписка

    все темы



    Передлагаем в Санкт-Петербурге помещение под DIY, Недвижимость: аренда и продажа

    просмотров: 3226

    Юлия   26.04.2011 17:45:40

    Коммерческое предложение
    по аренде коммерческих площадей
    в заселенном доме
    (пересечение ул. Дыбенко и пр. Солидарности)

    Предлагаем в I-ой очереди жилого массива «Новый Оккервиль» рассмотреть долгосрочную аренду универсальных коммерческих помещений свободной планировки (см. Приложение №1, Рис.1 и Рис.2).
    Жилой массив «Новый Оккервиль» расположен на пересечении ул. Дыбенко и пр. Солидарности; реализует проект инвестиционно-строительная компания «Отделстрой». Первая очередь (1000-квартирный «Дом у Березовой Аллеи») уже сдана и заселена.
    На коммерческие помещения оформлена собственность!


    Краткое описание предлагаемых помещений:

    К аренде предлагаются следующие универсальные помещения в отдельно стоящем здании (план расположения см. в Приложении № 1, рис. 2):
    «Новый Оккервиль», I-ая очередь
    (800 м до метро «Ул. Дыбенко», 5 мин. до выезда на КАД)

    1/ Помещение 362 м2 59,68кВа 4,45
    2 Помещение 234, 1м2 37,65кВа 4,45
    3Помещение 304,1м2 35,24кВа 4,45
    Возможно объединение

    Коммерческие помещения располагаются в местах большого потока людей и поэтому способны обеспечить арендаторам устойчивый поток постоянных клиентов. Помимо жителей «Нового Оккервиля» (на данный момент 3000 чел. – см. краткую справку о проекте), мимо Ваших окон ездят:
    - Дачники Невского и Фрунзенского районов, которые через виадук на Новосергиевку объезжают пробку на Колтушком шоссе и дальше едут на дачи во Всеволожский район.
    - Через «Новый Оккервиль» многие выезжают из города на Колтушкое шоссе на КАД, чтобы миновать пост ДПС.
    - Через дорогу находится река с пляжем и парк Оккервиль с прогулочными и велодорожками – центр притяжения жителей Невского района.

    Характеристики коммерческих помещений
    1. Отдельно стоящие здания
    2. Свободная планировка помещения
    3. У каждого помещения отдельный вход с улицы и отдельные входы со двора
    4. С улицы по всей стене большие витринные окна, и окна во двор
    5. Помещение без отделки
    6. Возможность сделать автономную приточно-вытяжную вентиляцию
    7. Наличие всех нужных коммуникаций: воды, канализации, электроэнергии (по постоянной схеме). Возможность сделать по всему помещению разводку для сантехники (раковины и санузлы)
    8. Оформлены в собственность
    9. Аренда долгосрочная, «арендные каникулы» на период ремонта
    10. Хорошие подъездные пути, большая парковка перед зданием

    Арендная плата:
    2-3 месяца- арендные каникулы на период ремонта.
    Первые два года – льготный период на вхождение в проект (ставки в 1-й год- 600 руб/кв. м в месяц, во 2-й год – 800 руб/кв.м. в месяц).
    Начиная с 3-го года арендная плата составляет 1000 рублей/кв.м в месяц

    Краткая справка о проекте «Новый Оккервиль»
    - Масштаб проекта: на участке площадью 50 га к 2016 году будет построено 15 000 квартир, в которых будет проживать 25 000 человек (это 850 000 кв.м. жилой недвижимости и 50 000 кв.м. объектов обслуживания населения)
    - 1 очередь – сдана и заселена. В доме проживает порядка 3000 человек (дом на 50 000 кв.м. и 1000 квартир)
    - Каждый год в квартале будет увеличиваться численность населения на 5000 человек и к концу 2016 года будет проживать 25 000 человек.
    - На 18.04. 2011 в первом пуске 2-й очереди (срок сдачи – 4 квартал 2012 г.) построены все 12 этажей, установлены окна и двери, ведутся внутренние отделочные работы. Во втором пуске 2-й очереди (срок сдачи – 4 квартал 2013 г.) ведется устройство фундамента.
    - Уникальное местоположение: 800 м до ст. метро «ул. Дыбенко» (10 минут пешком); 300 м до остановок общественного транспорта (угол ул. Дыбенко и пр. Солидарности); 5 мин. до развязки КАД и Колтушского шоссе.
    - 150 метров до живописного берега реки Оккервиль.
    - 02 октября 2010 г. состоялось торжественное открытие парка Оккервиль (парк под окнами), расположенного на берегу реки. Основные работы по благоустройству территории парка площадью 10 Га уже завершены:
    - расчищено и расширено русло реки, благоустроены берега.
    - построено 5 км велосипедных и прогулочных дорожек по обоих берегах,
    - построено 2 мостика через реку
    - высажены деревья разных пород
    Парк «Оккервиль» стал первым в городе парком, специально организованным застройщиком для жителей «Нового Оккервиля» и жителей Невского района. Это дополнительный центр притяжения для 10 000 человек из окрестностей Невского района, которые приезжают в парк и будут пользоваться Вашими услугами.

    Характеристики «Нового Оккервиля»,
    обеспечивающие выгоды арендаторов

    1. В жилом массиве решены все технические вопросы не только для первого дома, но и для всей территории застройки. Получены технические условия, построены все сети на весь квартал, заключены договоры на пользование сетями. Первый 1000-квартирный дом сдан и заселен.
    2. Наличие свободной планировки в предлагаемых помещениях.
    3. Предлагаемые помещения расположены в отдельно стоящих (пристроенных) зданиях, которые обеспечены большими электрическими мощностями, теплом и горячей водой от крышных газовых котельных.
    4. Хорошие перспективы для Вашего бизнеса: в декабре 2010 года сдан, введен в эксплуатацию и уже заселен первый дом на 1000 квартир – 3000 жителей. Начиная с 2011 года, каждый год будет вводиться по 2000-2500 квартир в следующих очередях. Основные жители - это работающие люди среднего класса, менеджеры среднего и высшего звена, есть директора небольших предприятий, оплачивали самостоятельно. Возраст жителей 25-50 лет, это наиболее активная трудовая часть населения, средний класс, который и составляет большинство Ваших потенциальный клиентов.
    5. Хорошая транспортная доступность благодаря непосредственной близости съезда с КАД и пешей доступности от метро «Ул. Дыбенко» (10 минут пешком) обеспечит большее количество клиентов.
    6. Коммерческие помещения располагаются в местах большого потока людей. Помимо жителей «Нового Оккервиля» (на данный момент 3000 чел. – см. краткую справку о проекте), мимо Ваших окон ездят:
    - Дачники Невского и Фрунзенского районов, которые через виадук на Новосергиевку объезжают пробку на Колтушком шоссе и дальше едут на дачи во Всеволожский район.
    - Через «Новый Оккервиль» многие выезжают из города на Колтушкое шоссе на КАД, чтобы миновать пост ДПС.
    7. Через дорогу находится река с пляжем и парк Оккервиль с прогулочными и велодорожками – центр притяжения жителей Невского района.
    8. Кроме того, в сентябре 2012 года в квартале откроется частный детский садик на 230 мест и спортивный комплекс Olympic с бассейнами и круглогодичной ледовой ареной. Эти учреждения привлекут в квартал дополнительный поток людей среднего класса – Ваших потенциальных клиентов.
    9. На данный момент барьеры входа на рынок в микрорайоне «Новый Оккервиль» (1 очередь) минимальны. Поэтому заняв помещения сейчас, Вы окажетесь в выигрышном положении по отношению к конкурентам.
    ответить | цитировать




    Подпишите себя или своего коллегу на новые комментарии по этой теме:






    Предложения поставщиков для DIY

    Напольный плинтус МДФ STELLA 60 Белый

    Напольный плинтус МДФ STELLA 60 Белый
    цена: 110р

    Предназначен для внутренней декоративной отделки жилых и общественных помещений, используется для скрытия неровных краев в местах стыка между стеной и напольным покрытием. Есть возможность окраски плинтуса. Размеры: 60*2000*16мм



    Влажные антибактериальные салфетки

    Влажные антибактериальные салфетки
    цена: 16

    Влажные антибактериальные салфетки убивающие все микробы и удаляющие любые виды загрязнений.



    Размещение новой сети на DIYNews
    ВНИМАНИЮ СЕТЕЙ!

    размещение и дополнение информации



    DIYNews.ru на FaceBook

    DIYNews.ru на ВКонтакте

    Контактная информация DIYNews.ru

    diynews@mail.ru | site map