все статьидобавить новость
«Мега» в темноте: IKEA не успела подключить второй комплекс к электросетям
 IKEA откладывает открытие торгово-развлекательного комплекса «Мега-Парнас». Из-за проблем с энергоснабжением он примет покупателей не 01 декабря, как было объявлено в рекламе, а лишь 12 декабря. За эти дни компания может недосчитаться более $3 млн арендной платы, считают эксперты.
Первый петербургский магазин появился в декабре 2003 г. на Мурманском шоссе, а две с половиной недели назад рядом с ним открылся торгово-развлекательный центр «Мега» площадью 145 000 кв. м. Открытие второго мега-молла «Мега-Парнас» площадью 120 000 кв. м должно было состояться 01 декабря. Однако в «Парнасе» работает пока только магазин IKEA.
«Центр не готов принять покупателей, поэтому его открытие перенесено на 12 декабря», - сообщила менеджер по связям с общественностью «ИКЕА Россия и Украина» Наталья Алтынова. Она отказалась назвать причины задержки. А источник, знакомый с ходом строительства, сообщил, что электрическое оборудование до сих пор не подключено, а без этого здание не пройдет аттестацию на пожарную безопасность.
Замгендиректора «Ленэнерго» по присоединениям Максим Воронков подтвердил, что сейчас центр «Мега-Парнас» не подключен к электросетям и запитан от собственных дизель-генераторов. О том, что открытие молла переносится из-за того, что здание не успели достроить, говорит и Светлана Фриденберг, гендиректор книготорговой сети «Букбери», которая арендует магазин в «Мега-Парнас».
Директор по стратегии и развитию компании Renaissance Construction, которая является генподрядчиком на строительстве «Меги» Андрей Пручанский вчера отказался комментировать срыв сроков сдачи объекта. Строительные работы идут круглосуточно, говорит источник, знакомый с ходом строительства. Он не исключает, что сроки сдачи могут затянуться и дольше, чем до 12 декабря.
Задержка дорого обойдется девелоперу, арендная плата, которую недополучит владелец комплекса за 12 дней простоя, по оценкам экспертов, может составить от $600 000 до $3,6 млн. Директор петербургского офиса Colliers International Борис Юшенков оценивает потери шведской компании от отсутствия отчислений арендаторов в $50 000-100 000 в день. А исполнительный директор Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Константин Сахаров говорит, что отчисления арендаторов в «Меге» могут составлять и $100 000-300 000 в день.
Дополнительные расходы связаны и с использованием временного энергоснабжения. Воронков говорит, что питание от дизель-генераторов обходится дороже, чем от стационарных сетей, однако не уточняет насколько. Потери компании он оценить отказался.
Арендаторы комплекса вынуждены были скорректировать свои планы. Директор магазина «Ашан-Парнас» Александр Строганов говорит, что открытие магазина пришлось перенести с 01 на 12 декабря. «Лучше открыться попозже, но быть уверенным в готовности комплекса», - говорит Фриденберг из «Букбери».
Задержка может принести ТРЦ и имиджевые потери. «В городе размещена реклама, говорящая потребителям, что комплекс должен открыться 1 декабря. Но люди видят закрытые двери», - говорит Юшенков из Colliers. К тому же арендаторы пропускают половину самого выгодного для торговли месяца в году. В декабре по некоторым категориям товаров оборот увеличивается на 40%, добавляет эксперт.
IKEA не первый раз сталкивается со сложностями во время открытия ТРЦ «Мега». В конце ноября Кстовский городской суд Нижнего Новгорода закрыл торговлю в нижегородской «Меге» на месяц. Причиной иска стала неисправность системы противопожарной безопасности. Пожарные обратились в суд 21 ноября, после того как во время проверки «Меги» инспекторы обнаружили, что из 955 элементов противопожарной системы, которые должны быть в торговом центре, 741 не работал или отсутствовал.
комментировать
дата: 05.12.2006 (источник)
тэги: ИКЕА
новости и события  С сегодняшнего дня деятельность нижегородского торгового центра «Мега» компании «ИКЕА» приостанавливается на месяц. Эксперты подсчитали, что убытки компании, которая закрывается в самый пик предновогодних продаж, составят до $50 млн.
Вчера Кстовский городской суд вынес решение о приостановке деятельности ТЦ «Мега»  Торговому центру «Горизонт» в Ростове-на-Дону вскоре придется сменить вывеску. Арбитражный суд Ростовской области запретил компании использовать в своем названии слово «мегацентр». Такое решение суд принял по заявлению шведской компании ИКЕА, которая недавно начала строить собственную «Мегу».
«16 ноября арбитражный 1 декабря шведская компания Ikea откроет торговый центр «Мега-Парнас» в Санкт- Петербурге. Об этом сообщает директор по связям с общественностью российского подразделения компании Наталья Алтынова. Объем инвестиций в торговый центр составил 150 млн. долларов. Площадь торгового центра - около 130 тыс. кв. м.
По слов Сеть Wal-Mart, в течение десятилетий с огромной скоростью увеличивающая количество магазинов, решила притормозить. На этой неделе компания объявила, что в будущем году собирается сократить масштабы экспансии и капитальные затраты.
Топ-менеджеры Wal-Mart дали понять, что средства, которые ранее предполагалось выделит В Саратов входит петербургская сеть гипермаркетов строительных товаров «Максидом». Компания планирует построить в Волжском районе города супермаркет формата DIY торговой площадью 12 тыс. кв. м, вложив в реализацию проекта 450 млн рублей. За счет этого «Максидом» планирует занять до 30% регионального рынка. Независимые
все новости
|