все статьидобавить новость
В Санкт-Петербурге квартирный ремонт подорожал на 11,7%, в Москве – на 10%, посчитали в INFOLine
 Ослабление рубля продолжает негативное влияние на стоимость строительных и отделочных материалов. Рост цен продолжится до конца 2023 года и затронет 2024-й – инерционно закупки импортных материалов по новому курсу начинаются только сейчас. Такие оценки содержит исследование INFOLine «Индекс стоимости ремонта».
После того, как цены на строительные материалы резко подскочили вверх в турбулентном I квартале 2022-го, уже в конце года они вернулись к значениям, близким к докризисным (коррекция, правда, не коснулась дефицитных категорий, включая строительную химию, ЛКМ, электрику). Однако в 2023-м цены вновь пошли в рост. Кроме ослабления рубля свою роль в этом сыграл рост спроса в сочетании с дефицитом товаров. Последний обусловлен тем, что складские запасы сократились, а на предприятиях по выпуску материалов затягиваются ремонтные работы зарубежного оборудования, начатые, но не завершенные в прошлом году.
По расчетам INFOLine, с января по сентябрь стоимость ремонта в Санкт-Петербурге поднялась на 11,7%, в Москве динамика оказалась чуть ниже и составила 10%. Более агрессивный рост цен в Северной столице аналитики INFOLine объясняют несколькими причинами, особенно весомой считая сухие строительные смеси. Съедая при квартирном ремонте около трети бюджета, за 9 месяцев 2023 года в Санкт-Петербурге смеси выросли в цене на 23%, в Москве – на 15%. Вследствие роста сегодня их стоимость составляет 2931 рублей за квадратный метр в Петербурге и 2235 – в Москве.
Опередила Москву также петербургская динамика цен на лакокрасочные материалы (за январь–сентябрь скачок составил 31% и 37% соответственно), сантехнику (8% и 10%), герметики и химия, которые в Москве подешевели на 6%, а в Петербурге подорожали на 3%.
Если говорить об итогах III квартала, то динамика к аналогичному периоду 2022 года, зафиксированная в «Индексе стоимости ремонта», чуть мягче: 8,3% в Санкт-Петербурге и 5,7% в Москве. Затраты на ремонт в петербургской квартире-студии в июле–сентябре увеличились на 8,4% год к году, в московской – на 6,2%; расходы на реновацию однокомнатной квартиры выросли на 8,3% и 6% соответственно; двухкомнатная обойдется на 8,2% (Петербург) и 5,5% (Москва) дороже, чем год назад.
Кроме уже названных факторов, моделирующих динамику индекса ремонта в январе–сентябре 2023 года, аналитики INFOLine назвали также:
- рост логистических расходов, что приводит к снижению стабильности поставок, а также к росту расходов производителей и дистрибьюторов: из-за дефицита запасных частей автоперевозчики вынуждены останавливать часть парка грузовых автомобилей; сегодня в РФ простаивает 18% грузового парка;
- дефицит кадров, в частности – персонала на производственных предприятиях;
- зависимость от импорта: более 50% ассортимента универсальных DIY-сетей приходится на продукцию, ввозимую из-за рубежа; особенно остро проблема ощущается в лакокрасочной категории, сантехнике, электроинструментах.
О методологии индекса Индекс рассчитан для трех типовых планировок квартир: студия, однокомнатная и двухкомнатная квартиры. Площади и планировки типовых квартир выбраны с учетом анализа квартирографии жилья на стадии строительства в 2020-2023 годах. Выбранные типы квартир покрывают более 75% текущего предложения на первичном рынке жилья.
В основу расчета индекса стоимости ремонта заложена стандартная корзина товаров, минимально необходимых для выполнения всех ремонтно-отделочных работ и создания комфортных условий проживания. В случаях, если тот или иной товар корзины исчезает из ассортимента и далее невозможно отследить его цену, то такой товар заменяется аналогом. При этом товар-аналог относится к той же ценовой категории и полностью соответствует замененному товару по уровню качества и эксплуатационным характеристикам.
В индексе не учитываются батареи центрального отопления, окна, элементы обустройства балкона, внутренние коммуникации, мебель и обстановка, работа ремонтной бригады, аренда или приобретение электроинструмента.
Презентацию с «Индексом стоимости ремонта» можно запросить по почте str@allinvest.ru. Наши специалисты всегда с удовольствием дадут пояснения и ответят на любые возникшие вопросы.
Контакты:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
https://t.me/INFOLine_auto_Bot.
комментировать
дата: 24.10.2023 (источник)
тэги: INFOLine
новости и события  По данным исследования, проведенного компанией «Петрович», 14% жителей Москвы в 2022 году строили дом или дачу, 16% — планируют начать строительство в 2023 году. Дома для постоянного проживания строили 52%, а летним дачам отдают предпочтение 46% жителей столицы. В Санкт-Петербурге строительством частного дома в прошлом По данным СТД «Петрович», стоимость типового ремонта в одно- и двухкомнатных квартирах во втором квартале 2023 года снизилась по сравнению со вторым кварталом 2022 года на 3% в Москве и на 2% в Санкт-Петербурге. Средняя стоимость ремонта в Москве составила 7,8 тыс. руб. за 1 кв.м, в Санкт-Петербурге – 8,1 тыс. руб. за  После снижения во втором полугодии 2022 года цены на строительные и отделочные материалы вновь пошли в рост. Такими выводами с участниками отрасли поделились эксперты INFOLine в работе «Индекс стоимости ремонта». Подробные данные о структуре и динамике цен представлены в исследовании «Строительство и отрасль строительн Завод СТиВ приобрел очередной станок для перфорации листового металла. Это координатно-пробивной электромеханический пресс AMADA AE 2610 NT. Прессы этой серии заслужили репутацию высокопроизводительных и надежных. Станок позволяет обрабатывать листы металла полутораметровой ширины толщиной до 3,2 мм.
Компания СТиВ  Мы запустили в продажу и будем расширять ассортимент садовой и парковой мебели для ценителей эстетики и комфорта: садовые скамейки, садовые кресла, садовые короба, обеденные столы, стеллажи, кофейные столики. Наши изделия красивые, стильные, надежные и долговечные. Подробнее с ассортиментом и описанием изделий вы может
все новости
|