все статьидобавить новость
Купили квартиру новоселье или ремонт ?
Купить квартиру в новостройке – заветная мечта многих людей. И вот все документы собраны и Вам выдают ключи от новой квартиры. Но эйфория первых дней быстро переходит в разочарование: в квартире нужно делать ремонт. Потолки и пол неровные, обои поклеены на кривые стены прямо по бетону, розетки и выключатели установлены как попало. Спрашивается: зачем приобретать жилье с отделкой, если потом все равно придется ровнять, менять и переклеивать?
Вопрос про ремонт квартир в новостройках давно обсуждается специалистами рынка недвижимости. Застройщики утверждают, что недвижимость Москвы и других крупных городов всегда «подгоняется» под требования клиентов и существует три варианта отделки: черновая, частичная и финишная («под ключ»).
Черновая отделка подразумевает подключение к электрическому щитку, проводку отопления, канализации, горячей и холодной воды. При этом вся коммуникация не разведена по окончательным точкам. Перед укладкой покрытия полы придется выровнять, а стены и потолки необходимо обшить, подшпаклевать и т.д. Такая отделка предоставляет полную свободу планировки помещения, выбора материалов, приборов и т.д., но требует значительных затрат времени, сил и денег.
Частичная отделка – самый распространенный и в то же время самый непредсказуемый вариант. Она может включать различные комбинации тех ил иных элементов жилья. Чаще всего на этой стадии полы подготовлены, стены и потолки требуют окончательной шпаклевки, электрика только разведена по комнатам, все трубы проведены в санузлы, но отсутствует сама сантехника (смесители, раковины, унитазы) и т. д.
Чистовая отделка – это уже практически завершенное жилье. Полы готовы для укладки покрытия, стены отшпаклеваны и загрунтованы, вся электрика проведена, в туалете и ванной положена плитка, установлены и подключены раковины, смесители, унитазы и пр. Осталось совсем ничего: отделать пол и потолок, поклеить обои, выбрать включатели – и можно расставлять мебель. Но Вы уже не можете ничего поменять по своему усмотрению, как в случае с черновой отделкой. А скрытые дефекты жилья и недоработки строителей выльются в дополнительную, очень весомую, статью расходов. Что выгодней – голые стены и свобода действий или готовое жилье и невозможность перепланировки – решает только покупатель.
Возможно, подумать о ремонте квартиры придется и тем, кто желает снять квартиру экономкласса на длительный срок. Но в чужом доме все намного проще: ровнять стены и класть на стены плитку никто не заставит, а все условия косметического ремонта предусмотрены в договоре.
комментировать
дата: 16.02.2010 (источник)
новости и события  Ассортимент продукции, предлагаемой в магазинах, неустанно расширяется. С каждым годом появляется новая продукция, более технологичная, более комфортная, способная удовлетворять потребности даже самых взыскательных покупателей. Это же относится и к интерьеру ванных комнат. Огромное разнообразие кафельной плитки, сантех Казалось, что пластиковые трубы были изобретены относительно недавно, однако им уже исполнилось восемьдесят лет. Именно столько лет трубы из полимерных материалов служат в коммуникационных системах европейских государств. Впервые пластиковые трубы стали использовать в Германии. В нашей стране в то время, а это тридцат Практически в каждой семье есть ребёнок, которого родителя любят и лелеют, поэтому делают для него или для них всё. Очень важно для малыша, для его развития иметь собственную комнату. Это его отдельный мирок, где ребёнок чувствует себя хозяином. И обустраивать комнату стоит, согласовывая всё с вашим чадом.
Самое гла В строительстве, как и в любом деле, требующем высокого качества конечного продукта, а, следовательно, точности и надежности выполнения важны материалы и инструменты. На сегодняшний день существует огромное разнообразие устройств позволяющих решать самые различные проблемы и удовлетворять самые специфические запросы.
 Офисная мебель для руководителей – это мебель, на выбор которой стоит потратить большое количество времени и немалую сумму денег.
В последнее время на российском рынке прослеживается отчетливая тенденция к приобретению мебели «эконом-класса». Причем она приобретается не только для персонала, но и д
все новости
|