все статьидобавить новость
Природу спасли от IKEA: строительство комплекса в Абрамцеве затягивается
 Гипермаркет IKEA в Абрамцеве по плану должен был открыться еще в 2004 г., но приобретенный шведами участок оказался на территории, которую оспаривали друг у друга администрация Балашихи и национальный парк «Лосиный остров». Как стало известно, в июне суд решил, что спорная земля все-таки относится к природоохранной зоне, на которой не должно быть промышленной застройки.
IKEA приобрела 8 га на востоке Подмосковья с внешней стороны МКАД еще в 2003 г., ранее рассказывал Леннарт Дальгрен, до июня 2006 г. занимавший пост гендиректора компании «ИКЕА Россия и Украина». Но построить там свой магазин шведам так и не удалось — участок оказался на территории (около 300 га), которую пытался вернуть себе национальный парк «Лосиный остров». По словам представителя городского округа Балашиха, спорные земли включают три квартала — Абрамцево, Щитниково и «Совхоз им. 1 мая». На севере территория кварталов граничит с парком «Лосиный остров», а на юге — с Балашихинским районом (граница проходит по Щелковскому шоссе).
О том, что IKEA не сможет использовать участок в Абрамцеве, потому что суд решил вернуть спорную территорию «Лосиному острову», рассказали сотрудники дирекции парка. По словам представителя юридической службы парка, в конце июня Федеральный арбитражный суд Московского округа принял окончательное решение (рассматривалась кассация) о передаче этой земли в ведение национального парка. «Эту землю никто не отдавал «Лосиному острову», — возражает собеседник в администрации Балашихи. — Просто территорию признали относящейся к природоохранной зоне, и промышленная застройка там, в том числе и строительство торгового центра [IKEA], стала невозможна». Он уточнил, что на спорных участках остаются сельскохозяйственные постройки, дачи и т. п.
PR-менеджер «ИКЕА Россия и Украина» Наталья Алтынова сообщила, что компании «ничего не известно о последних судебных слушаниях по этому делу» и от строительства в Абрамцеве IKEA не отказывается. Но представитель отдела недвижимости компании уточнила, что в плане на ближайшие три года использование участка не предусмотрено.
Помощник прокурора Московской области Елена Рассохина подтвердила, что один из исков, поданных прокуратурой совместно с парком «Лосиный остров» к администрации Балашихинского района, был удовлетворен 29 июня кассационной инстанцией — Федеральным арбитражным судом Московского округа. Она отметила, что в 2004-2005 гг. прокуратура подала в суд в общей сложности шесть исков, касающихся границы территорий Мытищинского и Балашихинского районов по отношению к национальному парку «Лосиный остров».
IKEA не привыкать к земельным проблемам. Например, в Самаре компания с августа 2002 г. пыталась получить участок в 50 га на территории ФГУП «Племзавод «Кряж». Оформление затянулось, так как землю необходимо было вывести из разряда сельхозугодий. Потеряв больше четырех лет, IKEA была вынуждена отказаться от первоначальных планов и выбрать участок в другой части Самары. С такими же трудностями компания сталкивается и в других странах, рассказывал основатель IKEA Ингвар Кампрад в интервью «Ведомостям». Например, в Бельгии, по его словам, IKEA потратила около 10 лет, чтобы получить землю под строительство магазина.
Но в случае с участком в Абрамцеве IKEA может потерять не только время, но и деньги. Гендиректор компании «Магазин магазинов» Анна Ширяева в 2004 г. оценивала стоимость приобретения этой земли в $1-2 млн за 1 га. Хотя аналитик по торговым площадям Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko Наталья Орешина утверждает, что IKEA всегда подстраховывается и в ее договорах при покупке земли на вторичном рынке обычно указано, что сделка считается действительной только в случае, если компания сможет построить на приобретенной территории свой магазин. По словам заместителя главы Росприроднадзора Олега Митволя, IKEA может владеть участком в охранной зоне, но использовать его будет запрещено. Если при покупке участка компанию не предупредили, что он находится в природоохранной зоне, и этого не было написано в документах, IKEA придется разбираться с продавцом, говорит Митволь.
комментировать
дата: 20.07.2006 (источник)
тэги: ИКЕА
новости и события  В 2008 году в районе Новокосино в Москве, между 4-м километром МКАД и Суздальской улицей появится торгово-развлекательный комплекс с мотелем, девелопером которого выступит немецкая компания Marktkauf.
Как сообщает dp.ru, до этого компания намерена продать торговый центр в подмосковных Котельниках. Ориентировочная Шведская компания ИКЕА планирует открытие новых мегамоллов в Самаре, Ростове-на-Дону и Новосибирске в 2007 году и объявляет о начале сдачи в аренду новых точек. Об этом Guide to Property сообщили в компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, которая выступает агентом ИКЕА по сдаче в аренду.
Общая сдаваемая п Во Владимире состоится подписание соглашения между администрациями Владимирской области, города и дочерним предприятием немецкого холдинга «Гиперглобус» о возможности строительства в областном центре гипермаркета с одноименным названием. Как сообщили в пресс-службе администрации области, немецкий торговый холдинг «Глоб К 2009 году столичные власти намерены очистить московские улицы от легко возводимых торговых палаток. Взамен ликвидируемых киосков чиновники предлагают бизнесменам построить 2,3 млн м2 новых торговых площадей. Ликвидация киосков входит в городскую программу развития потребительского рынка и услуг.
В ближайшие три г Основные российские торговые сети в июле-сентябре 2006 года могут недополучить $103 млн выручки из-за проблем с реализацией алкоголя, считают эксперты Deutsche UFG.
С 01 июля в РФ запрещена торговля алкоголем со старыми спецмарками (отечественный алкоголь) и акцизными марками (импортный). Он изъят из оборота и напр
все новости
|