все статьидобавить новость
Кто есть кто на белорусском рынке строительного ритейла
В своем большинстве лишь недавно перешагнувшие десятилетний рубеж белорусские игроки строительного ритейла пока не могут похвастаться такими успехами в деле «сетевого строительства», как их коллеги в продуктовой рознице. В строительном сегменте по-прежнему весомы позиции Юрия Аверьянова, Евгения Шигалова и держателей менее значимых строительных рынков, на протяжении последних двух десятилетий с помощью «ипэшников» формирующих основные обороты и, соответственно, собирающих сливки в отрасли. Насколько последние «вкусны», говорят цифры: по различным оценкам, объем розничного рынка строительных материалов в Беларуси составляет около 700–800 миллионов долларов в год. А на продажи стройматериалов через «ипэшников» приходится от 60 до 65 процентов всего оборота.
Но последние два года все-таки заметно всколыхнули, особенно в столице, структуру этого рынка. Два крупных западных инвестора с разной степенью успешности начали инвестировать в белорусский строительный ритейл. Российские соседи (пока, правда, только на словах) также обозначили свой интерес к нему.
Это привело к тому, что местный розничный бизнес, сначала немного удивившись интересу со стороны, начал споро выставлять на одобрение потребителей (а в потенциале – и покупателей из числа стратегических партнеров) свое видение того, как может выглядеть в Беларуси западная модель строительного гипер- или супермаркета формата DIY (do it yourself – «сделай сам»).
Большая стройка «большой тройки»
В своем желании отобрать хлеб у «ипэшников», которые благодаря низким ценам пока контролируют большую часть строительной розницы, в 2009–2010 годах отличилась так называемая большая тройка белорусских стройритейлеров – компании «ОМА», «Эрнис» и АСК Юлии Скорыниной.
В том числе, они постарались воспользоваться паузой, которую предоставляет им Юрий Аверьянов. Владелец столичной компании «Ростэм», которая управляет самым крупным в стране рынком строительных материалов, затеял реконструкцию своего объекта (она началась в 2010 году). И его конкуренты-ритейлеры спешат заполнить паузу вводом в бой «крупной артиллерии» – строительных гипермаркетов. Эти объекты, которые начали появляться на карте Минска с прошлого года, практически по всем своим параметрам (торговым площадям, числу товарных позиций и т.д.) не идут ни в какое сравнение с DIY-магазинами, которые работают в России («Леруа Мерлен»,OBI, «Старик Хоттабыч») и в Украине («Эпицентр К», «Новая линия»). Но по белорусским меркам появление «ОМА» в Брилевичах и «Материка», а также «Склада на МКАД» (по сути первой торговой точки в еще одном формате стройрозницы Professinals) – это важные события и с точки зрения дальнейшей цивилизации этого сегмента, и с точки зрения развития самих сетей. Ведь для всех участников рынка – «ОМА», «Эрниса» и АСК Юлии Скорыниной – это самые крупные объекты в их бизнесе, в которые вложены серьезные деньги и на которые сделаны серьезные ставки.
Балтийские акценты «ОМА»
Старейший оператор белорусской строительной розницы компания «ОМА» открыла свой самый большой строительный магазин позже двух других членов «большой тройки» – в июне 2010 года. Но по сути именно эта компания стала и является сейчас главной движущей силой набирающей темп «строительной гипермаркетизации» Беларуси.
Причина агрессивности этого бизнеса в его новых владельцах и тех ресурсах и технологиях, которыми они располагают. В 2007 году «ОМА» была приобретена литовским строительным ритейлером Senukai (принадлежит братьям Аугустинасу и Артурасу Ракаускасам). В свою очередь контрольный пакет в компании Senukai, владеющей более чем 90 строительными маркетами в Литве и Латвии, выкупила одна из крупнейших мировых розничных компаний – финская группа Kesko. Через литовцев финны заполучили белорусский актив, который сейчас влияет на котировки акций компании на международных финансовых площадках.
Объем этой сделки, которая прошла на удивление тихо, неизвестен. Но, зная о высочайшей социальной ответственности финнов, можно предположить, что труд шести учредителей «ОМА», во главе с Олегом Глазуновым создавших самую крупную в стране сеть строительных магазинов, не был недооценен покупателем. Все они остались миноритарными акционерами «ОМА». О.Глазунов по состоянию здоровья вынужден отойти от оперативного управления компанией, а сеть возглавил еще один основатель бизнеса Михаил Хомиченок.
Вместе с акционерами и командой, которая по ряду позиций усилена специалистами, Senukai и Kesko достались оптовые отделения во всех регионах, а также создающаяся с 2003 года розничная сеть. До покупки «ОМА» инвесторами она включала в себя магазины в Минске (самый крупный в сети был открыт в 2003 году в микрорайоне «Шабаны»), в Гомеле, Бобруйске и франчайзинговый объект в Барановичах (с 2009 года он стал собственностью компании).
Летом 2010 года, вложив 13 миллионов долларов – рекордный объем для строительной розницы Беларуси, партнеры открыли первый гипермаркет в Минске. Программа развития «ОМА» рассчитана до 2015 года и предполагает открытие еще шести гипермаркетов, из которых три будут действовать в Минске. Не уточняется, будут ли под новые объекты использованы уже действующие магазины либо они будут построены «с нуля».
Финансировать программу белорусско-литовско-финской компании намерена также и Международная финансовая корпорация (IFC). Эта структура Всемирного банка еще в 2009 году утвердила сумму своего вклада в строительный ритейл Беларуси – 7 миллионов долларов.
На 1-м Белорусском экономическом форуме, проходившем в Лондоне в ноябре 2008 года, Аугустинас Ракаускас, по-соседски отвечающий за белорусский бизнес группы Kesko, выразил готовность инвестировать не только в магазины, но и в производство на территории Беларуси стройматериалов. Общий объем предполагаемых инвестиций в розницу и производство, который тогда озвучивался литовским бизнесменом, составлял до 150 миллионов евро.
«Материки» и «профессионалы»
Ресурсная база двух ближайших преследователей «ОМА» – «Эрниса» и АСК Юлии Скорыниной – вряд ли позволит им самостоятельно угнаться за явным лидером.
Для этих бизнесов, в которых значительную долю в оборотах занимает оптовое звено, а в случае с АСК Ю.Скорыниной – еще и производство, дальнейшее динамичное развитие розничного направления зависит от появления партнеров. Желательно, с ресурсами и технологиями уровня Senukai и Kesko.
Кто и когда может составить с ними стратегическое партнерство? Это сказать сложно. Но компании, заявившие о своей готовности инвестировать в строительный ритейл, наверняка постараются увеличить число перспективных площадок. Это, в конце концов, влияет на текущую капитализацию и стоимость бизнеса на переговорах, если к нему все-таки будет проявлен интерес.
Известно, что «Эрнис», который в феврале 2010 года на Каменной Горке открыл свой гипермаркет «Материк», намерен двинуться в регионы. Предположительно первыми городами, куда будет обращен взор владельцев этого бизнеса, станут Гомель и Витебск.
В этих городах компания уже присутствует со своими менее форматными торговыми точками. «Эрнису» принадлежит одна из крупнейших в Беларуси сетей строительных магазинов, подобных продуктовому формату «у дома», – «Палас». Сеть объединяет три точки в Минске и по одному магазину в Бресте, Гомеле и Витебске.
Новый бренд «Склад на МКАД», который вывела на рынок летом 2009 года Юлия Скорынина, судя по названию, не предполагает его тиражирования по всей стране. Он заметно уступает по масштабам новой «ОМА» (5,2 тыс. кв.м.) и «Материку» (5 тыс. кв.м.): торговая площадь «Склада» составляет всего 800 кв. метров. Но дело в том, что новый объект Скорыниной не является магазином DIY-формата, а представляет собой пока не очень развитое на белорусском рынке направление строительных магазинов для профессиональных строителей (складов-магазинов), так называемый Professionals-формат. Главными клиентами таких заведений являются профессионалы – небольшие строительные организации, бригады подрядчиков и т.п.
Для развития своего розничного бизнеса в DIY-формате у бизнесвумен, которая также оказывает архитектурные и строительные услуги, оптом продает импортные стройматериалы и производит свои собственные в Беларуси, есть еще один бренд – строймаркет «Практик». Сеть под этим брендом уже работает в Борисове, Бобруйске, Гомеле, в ближайшее время откроется заведение в Полоцке, а также планируется появление еще одного «Практика» в Минске.
От малого к большему
В целом же эксперты уверены, что из-за роста спроса на стройматериалы, а также другие товары для строительства и ремонта, в белорусской столице хватит места еще на пять–шесть крупноформатных розничных объектов. По одному-два гипермаркета вместят в себя и областные центры. Так что пространства для сетевого строительства в этом сегменте предостаточно.
Из еще неназванных игроков заделом для того, чтобы вклиниться в этот процесс, обладают по крайней мере две компании – «Домолюкс» с одноименной сетью и «Стройтекс» с ее «Новоселкиным».
«Домолюкс», который является крупным импортером строительных и отделочных материалов, пока ориентируется на небольшие магазины. Но по охвату компания не уступает лидерам белорусского строительного ритейла. «Домолюксу» принадлежат три магазина в Минске (в том числе один на строительном рынке в Ждановичах), а также торговые заведения в Гродно, Могилеве и Речице.
У компании «Стройтекс», которая развивает сеть под брендом «Новоселкин», в активе уже есть строительный гипермаркет – на площадях «Аквабела». Также у нее два магазина в Минске и Гомеле (последний был открыт в прошлом году) и специализированные салоны на Центральном рынке строительных материалов в микрорайоне «Уручье» и на брестском рынке «Будаўнічы рай».
Как видим, уже сейчас практически все крупнейшие игроки пытаются развиваться в регионах, не чураясь, как тот же «Домолюкс», и относительно небольших населенных пунктов вроде Речицы.
На регионы (города с населением от 50 тысяч человек) нацеливается первый российский ритейлер, публично объявивший о своем интересе к белорусскому розничному рынку. Летом текущего года о намерении открыть в ближайшие годы от 10 до 15 небольших (торговой площадью до 2 тыс. кв.м.) магазинчиков в белорусской провинции заявила санкт-петербургская компания «Корпорация СБР». Она принадлежит бизнесмену Евгению Лебедеву и развивает с 2005 года сеть под брендом «Метрика» в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Псковской, Новгородской и Липецкой областях.
Представители российской компании заявляли, что первые один-два магазина будут открыты в Беларуси уже весной 2011 года. Однако движения «Метрики» в этом направлении пока не заметно. Напротив, она усилила экспансию в России, в осенние месяцы 2010 года открыв пять новых супермаркетов. А сейчас компания строит планы по активному продвижению в следующем году в Брянскую и Орловскую области. Про Беларусь в ее отчетах ничего не говорится.
Не «одомашненный» «Декорум»
Возможно, на планы россиян каким-то образом повлияла история с заходом на белорусский рынок бренда «Хоум Центр», принадлежащего израильскому бизнесмену Элиэзеру Фишману.
В России эта сеть хорошо известна, она работает там с 2008 года и включает в себя четыре магазина, расположенных в Москве, Оренбурге, Челябинске и Ярославле.
На официальном сайте «Хоум Центра» сказано, что в настоящее время магазины компании работают кроме Израиля, России, Греции и Сербии еще и в Беларуси.
Но на самом деле это не так. В Беларуси розничный проект «Фишман групп» пока приостановлен из-за выяснения отношений между компанией и ее партнером.
Надо сказать, что строительство «Хоум Центров» в Беларуси стало только одним из перспективных направлений сотрудничества между Э.Фишманом и белорусской стороной. Главные инвестиции израильтян предназначались для застройки территории Парка высоких технологий, право на которую они выиграли на международном тендере, а также на создание соответствующей инфраструктуры, включая строительство современного домостроительного комбината. Во все свои проекты в Беларуси израильский миллионер обещал вложить около 1 миллиарда долларов в течение 5–6 лет.
Попутно у Э.Фишмана каким-то образом наладились отношения с одним из старейших белорусских ритейлеров в сегменте DIY, владельцем до недавних пор крупнейшего баумаркета страны «Декорум» Владимиром Старых. В 2008 году новоявленные партнеры создали на паритетных началах совместное предприятие «Модерн трейд». Вкладом Торгового дома «Ставком», которым владеет В.Старых, стал крупнейший на тот момент строительный гипермаркет «Декорум» с его товаром. Израильтяне обещали помочь и в его развитии, и в движении совместного бизнеса в регионы. Речь шла как минимум о сети из четырех гипермаркетов, что делало этот бизнес одним из крупнейших в отрасли.
Однако через некоторое время В.Старых принял решение о выходе из состава совместного предприятия и подал в суд иск о взыскании с партнера долгов за аренду и товар. Якобы бизнесмен был вынужден поступить так, потому что его партнер не выполнил взятые на себя обязательства. Судебные разбирательства между двумя бизнесменами продолжаются уже почти второй год.
В конце лета 2009 года израильтяне зарегистрировали в Минске стопроцентную дочку под развитие сети «Хоум Центр» и даже пообещали довести намеченное дело до конца без участия «Ставкома» и Старых. Но их движений также не видно, объяснением чему может быть появившаяся во многих СМИ информация о финансовых проблемах когда-то одного из двадцати самых богатых людей Израиля. Косвенно это подтверждается и тем, что «зависли» и другие проекты Фишмана в Беларуси. Есть информация, что белорусские власти намерены пересмотреть условия работы с компанией по ПВТ.
Белорусские корни «Максидома»
Наш краткий обзор о текущем состоянии и перспективах развития белорусской строительной розницы был бы не полон без упоминания о самом успешном в этой отрасли белоруса.
Правда, живет и делает бизнес он не в Беларуси, а в России. Это Александр Евневич, один из совладельцев крупного чайно-кофейного холдинга «Орими Трэйд» и владелец сети строительных магазинов «Максидом».Он родился в 1959 году в Шумилино, оттуда переехал в Бешенковичи, где учился в местной средней школе. С 7-го класса как подающий успехи в математике был зачислен в заочную математическую школу при Ленинградском государственном университете.
В 1976 году Евневич приехал в Ленинград и поступил на математико-механический факультет этого вуза. После учебы в 1981 году он устроился во ВНИИ гидротехники, занимавшемся разработкой плотин для всех советских гидроэлектростанций.
С должности заместителя гендиректора института в 1994 году он ушел в большой бизнес и создал «Орими Трэйд». Сейчас эта компания является одним из крупнейших производителей чая и кофе в СНГ и даже Восточной Европе. Компании принадлежат такие бренды, как Greenfield, «Принцесса Нури», «Принцесса Гита», «Жокей», «Жардин».
В этом бизнесе у Евневича около 45 процентов. Также он владеет 75 процентами в «Максидоме», сети магазинов стройматериалов, которую он начал развивать с 1997 года. Супермаркеты «Максидом» расположены на данный момент в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Казани. О размахе этого бизнеса говорит тот факт, что «Максидом» вошел в топ-400 крупнейших российских компаний (компания заняла 388-е место), подготовленный журналом «Эксперт».
А.Евневич не забывает про родину. В середине 1990-х годов с его подачи «Орими Трэйд» попыталась делать бизнес в Беларуси. В родной Евневичу Витебской области компания приобрела крупный пакет деревообрабатывающего завода «Витебскдрев». Но власти оказались не готовы к его полной продаже и ввели «золотую акцию», а потом вытеснили инвестора с этого производства. Тем не менее, актив у бизнесмена в Беларуси все-таки есть – это 20 процентов акций ОАО «Слонимский мясокомбинат».
Вполне возможно, что и белорусская строительная розница в обозримом будущем может заинтересовать известного предпринимателя.
комментировать
дата: 07.02.2011 (источник)
тэги: ОМА
новости и события  Федеральный арбитражный суд Московского округа отменил решения судов первых инстанций, признавших правомерными претензии налоговиков к сети гипермаркетов «Леруа Мерлен» в деле о доначислении НДС на ритейлинговые премии. Таким образом, у непродуктовых ритейлеров появился шанс быть уравненными в налоговых правах с продук Оренбургская сеть строительных магазинов «Стройландия» 4 февраля откроет в Челябинске второй магазин. Он будет расположен на торговых площадях, которые ранее занимал конкурент ритейлера - DIY оператор «СуперСтрой»
Новая торговая точка площадью 3200 кв.м. появится в торговом комплексе КС на ул. Черкасской. Поблизо В Екатеринбурге откроется магазин международной сети Castorama, предлагающей товары для дома и ремонта. Как сообщили «URA.Ru» в пресс-службе заместителя главы администрации уральской столицы Виктора Контеева, гипермаркет общей площадью порядка 10 тыс. квадратных метров появится в конце 2011 - начале 2012 года. Застройк В продажу поступил лаковый тонирующий антисептик и грунтовочный биозащитный антисептик.
Лаковый тонирующий атмосферостойкий алкидный антисептик EMPILS KRONA для наружных и внутренних работ предназначен для декоративной отделки и защиты деревянных поверхностей от биологических поражений, ультрафиолетового излучения и С 7 по 11 февраля на территории Выставочного комплекса «РОССТРОЙЭКСПО» пройдет выставка - ярмарка «Евроремонт – 2011».
Ремонт квартир является для каждого человека особым событием, к которому одни подходят подготовленными, другие, напротив, поддаются мимолетному желанию. Для одних ремонт – это время будущих переме Шведский производитель и продавец мебели IKEA не чурается практики налоговой оптимизации. Компания перечисляет часть своих доходов в фонды, зарегистрированные в Лихтенштейне и Люксембурге, под видом роялти за пользование торговыми марками.
Как показало расследование шведских журналистов, группу контролирует фонд In Оренбургская DIY сеть «Стройландия» за 2011 г. запустит два-три новых магазина в новых для себя городах Приволжского Федерального округа. Однако за пределы региона, в рамках которого ритейлер развивается около 15 лет, выходить пока не планируется.
Сейчас сеть по продаже строительно-отделочных материалов и товаров д Алкидно-уретановые лаки представляют собой растворы алкидно-уретановых смол в органических растворителях с добавлением сиккатива и различных добавок целевого назначения.
Алкидно-уретановые лаки высыхают быстрее обычных алкидных и после высыхания образуют твёрдое, прозрачное лаковое покрытие, стойкое к истиранию и м 24 января в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступило сразу два иска об оспаривании постановления городского правительства на проведение торгов по строительству 462-х паркингов в разных районах города. Владельцы гипермаркетов «Максидом» считают, что конкурс, объявленный Смольным, нарушает закон о конкуренции. П Европейский ритейлер «OBI» готов прийти в Пермский край. Переговоры об этом с представителями немецкой компании провело ОАО «Агентство содействия инвестициям Пермского края», сообщили «URA.Ru» в пресс-службе губернатора Прикамья. «Ритейлер проявил интерес к нашему региону и готов открыть в Перми свой гипермаркет. Сейча февраля 2011 года в сети гипермаркетов товаров для дома и ремонта «Castorama» на территории России начинаются продажи теплых полов «Национальный комфорт».
Теплые полы марки «Национальный Комфорт» производятся компанией «Специальные системы и технологии» с 2002 года. Марка «Национальный Комфорт» завоевала заслуженное Ретейлеры перестанут платить налог на прибыль на украденный в магазинах товар, списывая его в расход. Это случится, если Госдума примет поправки в Налоговый кодекс – соответствующий законопроект был внесен на рассмотрение депутатов 19 января. Инициаторы поправок уверены, что, потратившись на приобретение украденного вп «Строительный торговый дом «Петрович» изменит формат строительных баз «Петрович», которые располагаются в Петербурге. К уже имеющимся помещениям всех петербургских стройбаз средней площадью 10 000 кв.м будут построены магазины формата cash & carry размером 1 000 кв. м.
Сейчас под брендом «Петрович» в городе работае Производители сумели обойти запрет на продажу ламп накаливания мощностью от 100 Вт. С нового года в продаже появились лампочки по 95 Вт — это закон не запрещает
C 1 января вступил в действие запрет на оборот в России электроламп накаливания мощностью 100 Вт и более, используемых для освещения. Это предусматривает пр DIY-сеть "Метрика", управляющая 30 строительными гипермаркетами и супермаркетами на Северо-Западе становится федеральной. В этом году новые магазины сети появятся в Центральном и Южном федеральных округах.
Как стало известно, руководство петербургской строительной сети "Метрика" приняло решение о региональной экспан Сеть гипермаркетов товаров для дома OBI, возможно, скоро перестанет продавать продукцию URSA — еще недавно ее единственного поставщика теплоизоляции. Похоже, стороны не смогли договориться о цене.
OBI, сеть гипермаркетов товаров для дома (DIY), поссорилась с компанией URSA, крупным производителем теплоизоляционных  Шведский производитель мебели IKEA решил инвестировать в Китай более консервативно, опасаясь трудностей, похожих на те, которые возникли у компании в России. Об этом пишет The Financial Times. Напомним, в минувшем году двое топ-менеджеров российского представительства были уволены за дачу взяток.
По словам главы ко Дизайн-студия Radius-line решила раздвинуть привычные представления о внешнем виде мебели и представила новую дизайнерскую разработку – радиальные шкафы-купе.
До недавнего времени вся корпусная мебель, в частности шкафы-купе угловые, несмотря на огромное разнообразие в конструкциях, обладала общим существ Благодаря техническому прогрессу дом человека всё больше наполняется нужными предметами интерьера и домашнего обихода, которые упрощают быт и становятся просто незаменимыми. Сегодня мы уже не представляем себе жизни без многих предметов, о которых наши родители читали в фантастических рассказах.
Еще пару десятилетий Кухня - это место, где полновластной хозяйкой является женщина. Именно поэтому вся обстановка кухни выбирается с учетом создания максимальных удобств при приготовлении пищи. Кроме того, на кухне завтракают, обедают и ужинают все члены семьи, причем если в будние дни очень трудно собрать всех вместе за столом, то в в Нивелир Sokkia – лучший выбор для производства высокоточного нивелирования.Наиболее часто встречающимся видом геодезических работ, безусловно, является нивелирование, которое заключается в установлении разницы между высотами точек. Из всех многочисленных способов нивелирования, наиболее широко используемым являе
все новости
|