все статьидобавить новость
IKEA будет строить гостиницы
 Вчера шведская компания IKEA заявила о своих планах осваивать российский рынок гостиничной недвижимости. Свой первый отель в России IKEA построит в Нижегородской области, рядом с торгово-развлекательным центром (ТРЦ) «Мега». Инвестиции в этот проект составят 50 млн долл. В дальнейшем компания планирует открывать гостиницы рядом со всеми центрами «Мега».
Таким образом, вложения IKEA в гостиничный бизнес в России в ближайшее время могут составить как минимум 400 млн долл.
О планах строительства трехзвездочной гостиницы в Нижегородской области вчера рассказал управляющий ТРЦ «Мега» в России Герман Геверт. PR-директор IKEA в России и на Украине Наталья Алтынова пояснила РБК daily, что для шведской компании это вообще первый опыт строительства гостиниц: «В Европе подобных проектов не было». Г-жа Алтынова добавила, что «в перспективе у IKEA есть планы по строительству гостиниц среднего класса как у существующих ТРЦ «Мега», так и у будущих». По ее словам, сейчас проект возведения отеля около ТРЦ «Мега» в Нижегородской области находится в стадии разработки.
Участники рынка и аналитики считают, что желание IKEA использовать избыток имеющейся у них земли вполне понятен. «При строительстве нового торгового центра IKEA приобретает большое количество земли, — объясняет директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. — Оставшиеся участки компания пускает под другие форматы коммерческой недвижимости. Земля должна работать и приносить прибыль».
Однако не факт, что возведение гостиниц — наиболее удачный вариант использования земли рядом с ТРЦ, говорят эксперты. По мнению старшего вице-президента компании Jones Lang LaSalle Hotels Марины Усенко, логично было бы возводить на этих территориях офисы или дополнять ими гостиничные площади. Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов считает, что наиболее удачным вариантом было бы строительство логистических центров.
По поводу планов IKEA негативно высказался гендиректор сети отелей Orange Ring Managenent Сергей Колесников: «Складывается ощущение, что IKEA просто некуда девать деньги. Особенно странным выглядит желание построить гостиницу возле ТРЦ «Мега» в Нижегородской области, в деревне Федяково». По словам г-на Колесникова, командировочным — потенциальным посетителям гостиниц — размещаться в области, да еще и рядом с ТРЦ, нет смысла. Однако, по мнению г-на Могилы, нижегородская «Мега» расположена в хорошем месте, у крупной трассы, поэтому гостиница будет пользоваться спросом у автомобилистов.
Г-н Прасов из Федерации рестораторов и отельеров отмечает, что к моменту, когда IKEA построит гостиницу, рынок в Нижнем Новгороде будет более насыщен, а местоположение отеля по отношению к основным бизнес-ресурсам города не самое удачное. На его взгляд, возможен даже кризис перепроизводства номерного фонда. «50 млн долл. — это не менее 500 номеров формата «3 звезды», — рассуждает он. — По моим расчетам, оптимально было бы строить в два раза меньше номеров». С ним соглашаются и остальные участники рынка, причем касательно как нижегородского, так и будущих проектов компании. «Два ТРЦ «Мега» в Подмосковье расположены неподалеку от аэропортов. Это достаточно удачно для гостиниц, но в любом случае количество номеров не должно превышать 250, максимум 300 номеров. Иначе окупаемость может затянуться на десять лет и более», — отмечает г-н Прасов.
комментировать
дата: 20.10.2006 (источник)
тэги: ИКЕА
новости и события  Совместно с рекламной компанией Neo Advertising розничная корпорация Carrefour установила во всех своих 12 гипермаркетах страны плоские мониторы, на которых будет отображаться в информация для покупателей рекламного, коммерческого, развлекательного и образовательного содержания.
Проект будет запущен 1 марта2007 года Французская группа Auchan решила вывести сеть DIY-гипермаркетов Leroy Merlin за пределы московского региона. В течение ближайших полутора лет группа откроет три гипермаркета в Самаре, Ростове и Краснодаре и сейчас завершает переговоры с местными властями о получении участков под застройку.
Объемы инвестиций в стро Крупнейший мировой розничник Wal-Mart Stores заключил соглашение о покупке сети гипермаркетов Trust Mart за около 1 млрд. дол.
Предложение Wal-Mart за сеть гипермаркетов превысило заявку розничной сети Carrefour. Если сделку одобрят китайские регулирующие органы, то Wal-Mart опередит Carrefour по числу точек продажи Tesco Kipa, местный оператор сети гипермаркетов Tesco, вчера открыл свой тринадцатый объект в стране. Исполнительный директор сети подчеркнул, что на следующий год розничник планирует инвестиции в объеме 281,1 млн дол. В текущем году розничник ожидает оборот на уровне 552,5 млн дол.
все новости
|