все статьидобавить новость
На рынке торговых центров Санкт-Петербурга растет конкуренция
По мнению специалистов ИА INFOLine, уровень насыщенности торговыми центрами в Санкт-Петербурге является достаточно высоким – более 1000 кв. м на 1 тыс. чел. В большинстве районов города (за исключением центральных районов и зон новой жилой застройки) наблюдается профицит торговых центров. Перспективы реализации девелоперских проектов в сегменте торговой недвижимости будут связаны, в первую очередь, с реализацией нишевых проектов. Они ориентированы на узкий сегмент потребителей и зависит от географических особенностей, уровня доходов, потребительских предпочтений или сегмента товаров. При этом в Петербурге стали нередкими случаи реконцепции объектов. Так в последние годы реновации подверглись такие ТЦ как «Феличита» (после реконструкции «Лондон Молл»), «Грейт» («Лондон Парк»), «СуперСива» («Crossroads») и другие.
В 2014 году реконцепция коснется и ТЦ «Подсолнух», который расположен в Приморском районе города. Насыщенность торговыми площадями данного района одна из самих высоких в городе. Комплекс собираются переформатировать под Villa Outlet Center и запустить в новом качестве к середине декабря 2014 года. «Почти за десять лет «Подсолнух» морально устарел, серьезно усилилась конкуренция. Нынешняя доходность нас не устраивает, поэтому принято решение о реконцепции», – пояснил директор по управлению объектами недвижимости ГК «О’КЕЙ» Александр Лапин. По его оценке, строительство транспортных развязок в этом районе значительно усложнили подъезд к комплексу. Это, в свою очередь, привело к снижению числа посетителей на 20%. Заполняемость ТРК арендаторами в первом квартале 2014 года не превышала 70%.
В условиях жесткой конкуренции на рынке коммерческой недвижимости, а также под влиянием меняющейся дорожной и иной инфраструктуры собственникам торговой недвижимости всё больше становится необходим инструмент оценки своих активов. Геоатлас «Торговые центры и гипермаркеты FMCG и DIY Москвы» дает возможность увидеть все существующие в городе торговые центры и гипермаркеты FMCG и DIY именно таким образом, как они расположены на карте. Исследование также включает карты по автомобильному трафику и пассажиропотоки по станциям метро. Вместе с визуализацией действующих и строящихся торговых объектов, такой инструмент способен помочь как девелоперским компаниям, так и розничным компаниям различных направлений.
Согласно рейтингу «INFOLine Developer Russia TOP-100», лидером на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга является холдинг «Адамант», владеющий по итогам 2013 года 31 торговым центром, общей площадью около 1188 тыс. кв. м.
На втором месте – «IKEA Shopping Centers Russia», в собственности которой находится 2 ТРЦ «МЕГА» совокупной торговой площадью более 300 тыс. кв. м. Третье место занимает «Fort Group». В собственности компании находится 12 торговых центров совокупной торговой площадью более 360 тыс. кв. м.
В 2013 году в рейтинге крупнейших собственников торговых и торгово-развлекательных центров Санкт-Петербурга произошли значимые изменения:
Холдинг «Адамант» упрочил лидерство: были открыты 2-я очередь ТРЦ «Балкания NOVA», ТРЦ «Континент на Бухарестской», 2-я очередь ТРЦ «Континент на Звездной», ТРЦ «Заневский каскад-3»;
«IKEA Shopping Centers Russia» в 2013 году увеличила арендопригодные площади ТРЦ «МЕГА Парнас» за счет открытия в конце года гипермаркета бытовой техники и электроники Media Markt (площадь около 5 тыс. кв. м);
Компания «Fort Group» в ноябре 2013 года открыла торговую галерею в ТРЦ «Лондон Молл». Общая площадь в результате составила более 80 тыс. кв. м. Кроме того компанией был открыт ТРЦ «Пять озер» общей площадью около 32 тыс. кв. м.
комментировать
дата: 09.09.2014 (источник)
тэги: INFOLine
новости и события  Сеть гипермаркетов строительных и отделочных материалов Леруа Мерлен выступает за энергосберегающие товары в рамках акции «Включи Эко режим»
С 4 сентября 2014 года в сети гипермаркетов строительных и отделочных материалов Леруа Мерлен стартует проект по популяризации энергосбережения «Включи Эко режим». Проект нач Согласно рейтингу «INFOLine Developer Russia TOP-100», лидером на рынке торговой недвижимости Москвы является ГК «Киевская площадь», в собственности которой находится более 750 тыс. кв. м общих площадей в ТЦ и ТРЦ. В собственности компании на начало 2014 года находятся: «Лотос Сити» (пос. Мамыри в «Новой Москве»), ТРЦ  Власти столицы внедряют проект "Включи Эко режим". Департамент топливно-энергетического хозяйства Москвы проводит информирование потребителей, как правильно экономить энергоресурсы и популяризацию энергосбережения среди граждан.
Акция возьмет начало в магазинах "Леруа Мерлен" на Новой Риге и в Сокольниках. В течении В 2004 году датская компания JYSK открыла свой первый магазин в Украине – в городе Киеве на условиях франчайзинга. В 2012 году компания вышла самостоятельно на украинский рынок, выкупив своего франчайзи-партнера. С момента открытия первого магазина она смогла стать одним из сильнейших игроков ритейл-сегмента товаров дл По случаю выхода нового Каталога, посвященного обустройству спальни, компания ИКЕА устроила в Парке Горького в Москве праздник пробуждения любви к дому и любви в доме. 21 072 сердца наполнились теплом и нежностью, как подтвердили их счастливые обладатели, посетившие мероприятие ИКЕА.
С 29 по 31 августа, в последние  Компания «Специальные Инженерные Системы», входящая в ГК «ССТ», начала поставки обновленных кранов с электроприводом Neptun Bugatti Pro с эксклюзивной запорной арматурой от известного итальянского производителя Bugatti Valvosanitaria.
Новые краны разрабатывались итальянскими инженерами специально для систем контрол Северо-Западный региональный центр банка ВТБ предоставил ООО "Стройбаза "Рыбинская"" (входит в состав ООО "Корпорация СБР", сеть DIY-магазинов "Метрика") кредит в размере 500 млн рублей. Деньги пойдут на строительство магазина и бизнес-центра на Уткином проспекте близ станции метро "Ладожская". Общий объем инвестиций в
все новости
|